嘉義市政府稅務局（以下簡稱本局）為配合革新稽徵業務，改進稅務行政
，加強房屋稅稽徵，特訂加強房屋稅稽徵業務注意事項如下：
壹、輔導納稅義務人申報：
一、房屋稅申報用紙，由本局印製後，存置本局服務台，備供納稅義務人
取用。
二、本局主管科應依據有關單位通報建築、營業登記、新編門牌等資料，
輔導納稅義務人申報。
三、前項資料，經辦人員應於每期房屋稅開徵前完成檢查。
如發現有新、增、改建房屋而未依房屋稅條例第七條規定申報者，應
即簽報派員調查設籍，並將核定情形通知納稅義務人。
四、為期便民起見，凡房屋之買賣、贈與、承典、繼承後，依納稅人申報
契稅、遺產稅之資料，自動釐正房屋稅籍，不再由納稅人重複向房屋
稅主辦單位申報。
如房屋係由數人共同繼承，應提共當事人檢附繼承系統表、戶籍謄本
及分割協議書辦理。
貳、加強房屋稅籍管理
一、稅籍之管理：
1.房屋稅籍紀錄表，應逐件加蓋經辦人及依分層負責辦事明細表授權
核定有關人員之印章，以昭慎重。
2.房屋稅籍紀錄表採活頁，並應按村里別裝訂，逐頁編號。
3.房屋稅籍紀錄表裝訂成冊後，應加封面、底面，並附索引表於封面
之後，便於查閱。
4.房屋稅籍冊為課徵房屋稅之依據，關係納稅人之權益，經辦人員應
負責妥善保管，並維護完整。
5.納稅義務人申報房屋現值及使用情形變更等之申報書，暨其他房屋
課稅資料之通報書，應依公文處理規則依序辦理，不得積壓。
上項課稅資料之處理及運用情形，並應設置課稅資料登記簿詳為記載
，以備查考。
二、稅籍之釐正：
1.房屋稅籍之釐正，應根據申報、通報、調查及行政救濟確定之資料
，填具稅籍異動釐正通報表，簽報核定。
2.稅籍如須刪改或更正，應將原記載事項劃紅色雙線註銷，並須註明
異動原因、日期及核准文號，加蓋經辦人印章，以明責任。
3.房屋之改建、增建，如須另填造稅籍紀錄表，應將原表加蓋「作廢
」戳記作廢，並黏附於新表之後。
如有不敷應用貼時，得浮附表或增添紀錄表次頁，並加蓋經辦人員
印章於騎縫上。
4.特殊原因核准減徵或免徵房屋稅之房屋，應列冊登記，並定期檢查
，如減免原因消滅，應簽報核定後，憑以釐正稅籍、恢復課稅。
5.稅籍之釐正，除註銷部分應使用紅色墨水外，其餘記載事項，一律
使用黑色或藍色墨水，不得以鉛筆記載。
三、改善房屋評價及加強稅籍清查：
1.房屋現值之核計應切實依照本市不動產評價委員會審議通過之評定
標準辦理。
2.新建、增建、改建房屋，其房屋現值在 120 萬元以下者，由股長
核定；房屋現值超過 120 萬元者暨嘉義市政府函頒「嘉義市簡化
評定房屋標準價格及房屋現值作業要點」第 5 項第 1 款至第 5
款規定之特殊房屋由主管科長核定。
3.為健全稅籍，並求稽徵確實，本局房屋稅科應擬定計畫逐年分區辦
理房屋稅籍清查，原則上每年清查三分之一，每三年全面清查一次
，凡列入清查之區、里，不論有無增建、改建，房屋使用情形變更
與否，均應逐戶切實辦理清查，但每一服務區清查件數不得低於二
仟件。
4.房屋稅籍清查時，發現新、增、改建房屋或有應行更正事項，應依
規定設立或釐正稅籍、更正稅籍主檔，並將核定情形通知納稅義務
人。
5.本局房屋稅科應於每年房屋稅籍清查前召集清查人員辦理「房屋稅
籍清查工作講習」，講解房屋稅法令及清查作業應行注意事項。
四、加強便民服務：
1.納稅義務人申請重行核計房屋現值案件，本局應另行指派人員調查
，並於十日內將核定情形，通知納稅義務人。
2.納稅義務人對於本局核定之房屋稅額如有不服依法申請復查時，如
程序並無不合，本局應選擇適當時間派員進行復查，並事先通知納
稅義務人；如其程序不合，但原核定實體上確有違誤，仍應本於職
權予以撤銷或重核。
3.本局對納稅義務人申請復查案件，不論准駁，均應詳列理由，並於
接到申請書之日起二個月內答復納稅義務人。
4.凡經復查、訴願或行政訴訟確定有應補稅款者，其繳納期間，應自
納稅義務人接到補繳稅款繳納通知書之日起算。
5.本市房屋遇有重大災害時，本局應主動派員前往實地調查，並依照
房屋稅條例有關減免標準之規定，予以核定減徵或免徵。
五、督導與考核：
1.房屋稅籍清查，本局應指派審核員負責督導並就已清查之房屋予以
抽查，抽查件數，本局得斟酌實際情形訂定，每一檢查人員以 15
件為限。
至抽查情形應作成紀錄，並裝訂成冊，以便查考。
2.本局主管科長、股長應切實負責督導，並得視需要隨時抽查各稅管
員已查核之所有房屋。
3.房屋稅籍清查人員績效之考核，得依照有關獎懲規定辦理。
參、本注意事項如有未盡事宜得隨時修訂之。