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法規內容

法規名稱: 嘉義市市有閒置或低度利用土地處理原則
公發布日: 民國 96 年 11 月 07 日
修正日期: 民國 107 年 07 月 24 日
發文字號: 中華民國107年7月24日府授財產字第1075103155號函修正
法規體系: 財政稅務類
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一、嘉義市政府(以下簡稱本府)為加強嘉義市市有土地之管理,提昇本
    府所屬各機關(單位)學校經管市有土地之使用效能,避免土地閒置
    或低度利用,致浪費土地資源,爰訂定本原則。


二、本處理原則所稱閒置及低度利用土地認定標準及相關名詞定義如下: 
   (一)閒置土地: 
         1、無地上建物及計畫用途之土地。 
         2、有地上建物惟無計畫用途之土地。 
   (二)低度利用土地: 
         1、有計畫用途惟其計畫效能不彰之土地。 
         2、未依計畫用途使用之土地。 
         3、其他經主管單位認為低度利用之土地。 
   (三)
主管機關:本府財政稅務局 (以下簡稱財稅局) 。 
   (四)管理機關(單位):經管本市市有土地之本府所屬各機關(單位
         )及學校。



三、適用範圍:本府所屬各機關(單位)學校經管之市有公用及非公用土
    地。


四、處理原則:
(一)閒置土地:
      1.屬公共設施用地者,由管理機關(單位)評估新增計畫用途之可
        行性,倘無預定計畫,轉請都市計畫主管單位評估變更為非公共
        設施用地之可行性。
      2.非屬公共設施用地者,應積極開發、收益或處分。
      3.
財稅局經管之市有非公用閒置土地,短期內無使用計畫者,得提
        供本府各機關學校為公務或公共使用,本府各機關學校並得隨時
        洽財稅局查閱市有非公用閒置土地清冊資料。財稅局應於每年一
        月底前將清冊資料通函本府各機關,徵詢有無使用需求。
(二)低度利用土地:
      1.有計畫用途惟其計畫效能不彰之土地:
        管理機關(單位)或主管單位認屬計畫效能不彰者,除屬政策性
        計畫外,管理機關(單位)應重新檢討計畫執行方式,以提昇效
        益,倘仍無法提昇效益者,管理機關(單位)或主管單位得簽報
        本府廢止計畫,另擬合適之計畫用途,以提昇土地使用效能。
      2.未依計畫用途使用之土地:
        因考量預算籌編或財政因素,未能依原訂計畫用途使用者,應由
        管理機關(單位)衡酌預算額度及施政優先順序,儘速開發利用
        。
      3.其他經主管單位認為低度利用之土地:
        其他經主管單位認為低度利用之土地,由管理機關(單位)擬訂
        改善計畫,以提昇土地使用效益,倘仍無法提昇效益者,主管單
        位得簽報本府廢止計畫,另擬合適之計畫用途,以提昇土地使用
        效能。


五、對於閒置或低度利用之土地,各管理機關(單位)應依本原則積極檢
    討,於未處理完峻前,為避免被占用、棄置垃圾影響環境衛生、不當
    使用,須加強管理,定期或不定期赴現場勘查,並拍照作成紀錄。主
    管單位得派員對各管理機關(單位)經管閒置或低度利用土地處理情
    形作定期或不定期之檢核,並視辦理情形簽報本府給予獎懲。


六、主管單位得派員對各管理機關(單位)經管閒置或低度利用土地處理
    情形作定期或不定期之檢核,並視辦理情形簽報本府給予獎懲。