一、嘉義市政府（以下簡稱本府）為避免市有不動產閒置、荒廢或低度利
用之情形發生，加強市有不動產管理及積極活化運用市有不動產空間
，提升使用效益，使地盡其利，增裕市庫並維護市容景觀風貌，特訂
定本規範。
二、本規範所稱市有不動產係指市有公用及非公用之土地及建築改良物。
三、本規範所稱主管機關為本府，管理機關（單位）依嘉義市市有財產管
理自治條例第六條及第七條規定區分之。
四、管理機關（單位）對於市有不動產應妥善經營、管理及維護，其有閒
置、荒廢或低度利用之情形者，須予以檢討並作適當處理。
五、如有前點所述者，其處理方式規定如下：
（一）環境維護：管理機關（單位）應負維護管理義務，不定期清理雜草
、清除廢棄物等房地整理工作，以減少病媒蚊孳生，維護環境衛生
，其所須之人力及經費，由現有員額及預算下運用之。
（二）空地認養：管理機關（單位）對於經管市有空地得由各級機關、學
校、團體、民間企業或個人辦理認養，藉由空地認養經營管理機制
，改善閒置、荒廢無人管理之情事。設置臨時停車場、綠地公園、
運動場或簡易藝文活動等廣場，供民眾利用。
（三）空間改造：管理機關（單位）施作綠美化，改造空間，營造城市空
間美學，型塑優質都市景觀，其所需之人力及經費，由現有員額及
預算下運用之。
（四）短期出租：管理機關（單位）在不違背其原定用途，提供短期出租
，依其房地性質分述如下：
1.閒置之非公用房地：應以標售為原則，但如需與四週作整體規劃
，為避免閒置情形繼續發生，短期內得依嘉義市市有非公用房地
短期出租作業要點規定辦理。
2.尚未開闢之公共設施用地：其使用在未違反都市計畫、使用管制
與建築管理法令規定下，短期內得依嘉義市市有非公用房地短期
出租作業要點規定辦理。
（五）短期委託經營：閒置之公共設施用地及公共建物，在不違背相關規
定下，管理機關（單位）得辦理短期委託民間經營管理。
六、管理機關（單位）內部應訂定市有不動產清查計畫（內容包含清查期
程及範圍），每年度定期、不定期清查經管市有不動產，如有閒置或
低度利用情形應先自行造冊（附表一-1、一-2）列管並陳報本府，
同時應積極檢討改進，研擬短期活化運用空間計畫或可行性方案。
七、管理機關（單位）應積極辦理可供短期運用的空間之出租或利用，於
每年年底前填報經管不動產短期活化運用情形清冊（附表二）送至本
府備查。