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法規內容

法規名稱: 嘉義市影響地價區域因素評價基準明細表
公發布日: 民國 100 年 01 月 17 日
發文字號: 中華民國100年1月17日府地價字第1001600753號
法規體系: 地政類
圖表附件:
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嘉義市影響地價區域因素評價基準明細表
100年1月17日府地價字第1001600753號函頒


一、本明細表依地價調查估計規則第24條規定訂定。


二、影響地價區域因素主要項目,計有土地使用管制、交通運輸、自然條
    件、土地改良、公共建設、特殊設施、工商活 動、房屋建築現況、發
    展趨勢及其他影響因素等。


三、嘉義市地政機關於估計區段地價,對於無買賣實例及收益實例之區段,
    應按影響地價區域因素主要項目,按住宅用地、商業用地、工業用地及
    農業用地,分別依嘉義市影響(中級)住宅用地區域因素評價基準明細
    表(如附件1)、嘉義市影響(普通)住宅用地區域因素評價基準明細表(
    如附件2)、嘉義市影響(次高度)商業用地區域因素評價基準明細表 (如
    附件3)、嘉義市影響(普通)商業用地區域因素評價基準明細表(如附件4
    )、嘉義市影響(中小規模)工業用地區域因素評價基準明細表(如附件5)
    及嘉義市影響農業用地區域因素評價基準明細表 (如附件6)格式之各主
    要影響項目細項,由本府於規定最大影響範圍內,按影響地價區域因素
    評價基準明細表,依地價調查估計規則第21條規定,修正估計目標地價
    區段之區段地價。